기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 가양동

조일아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 충정로 5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,882원 동구 대비 낮음 2%
  • 110세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1990.12.24 (36년차)
관리비부과면적
12,234㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
조일산업
주차
46대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021932
조일아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,214원 532.4 6,513,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,876원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 380.6원 대비 439.5 5,376,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,980원 높음 77% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.8 217,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 8,357원 높음 4224% 동구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 75.1 919,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,857원 484.2 5,924,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,263원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 128.2 1,568,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,927원 높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 332.0 4,062,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,212원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.9 133,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,455원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 13.1 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,000원 27.0 330,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,947원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 17.5 214,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,053원 비교 자료 없음 9.5 115,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,284원 631.9 7,731,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,007원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 56.6원 대비 72.0 880,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,738원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 339.3 4,151,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 874원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.9 96,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,030원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 153.1 1,873,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.4 250,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 508원 비교 자료 없음 4.6 55,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,500원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.5 165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 16.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 536원 낮음 77% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 4.8 59,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,985원 206.7 2,528,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,985원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 206.7 2,528,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,340원 중앙값 1,927원/㎡ 낮음 2% 1,882 23,027,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,385만 25.01
  2. 2,375만 25.02
  3. 2,238만 25.03
  4. 2,259만 25.04
  5. 2,245만 25.05
  6. 2,303만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,372만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 10,931원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,528,400원 부과 · 99,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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