기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 가양동

조일아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 충정로 5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,835원 동구 대비 낮음 2%
  • 110세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1990.12.24 (36년차)
관리비부과면적
12,234㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
조일산업
주차
46대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021932
조일아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,892원 493.5 6,038,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,172원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 442.1 5,408,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,026원 높음 73% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.2 222,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,693원 높음 1650% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 33.2 406,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,857원 484.2 5,924,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,263원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 128.2 1,568,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,927원 높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 332.0 4,062,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,212원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.9 133,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,455원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 13.1 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,000원 27.0 330,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,947원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.5 214,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,053원 비교 자료 없음 9.5 115,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,304원 641.1 7,843,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,329원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 29.9 366,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,472원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 381.9 4,671,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,528원 높음 268% 동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.7 168,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,340원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 155.9 1,907,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.4 250,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 508원 비교 자료 없음 4.6 55,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,500원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.5 165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 536원 낮음 77% 동구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 4.8 59,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,066원 189.4 2,317,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,066원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 189.4 2,317,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,119원 중앙값 1,868원/㎡ 낮음 2% 1,835 22,453,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,385만 25.01
  2. 2,375만 25.02
  3. 2,238만 25.03
  4. 2,259만 25.04
  5. 2,245만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,152만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 10,750원
월 부과액의 4년 9개월 월 2,317,300원 부과 · 204,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,900원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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