기준 2026년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 어양동

동남로얄아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 465

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,292원 익산시 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 165세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.05.21 (40년차)
관리비부과면적
12,689㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 길림주택건설
주차
30대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.09

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021944
동남로얄아파트 2026년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,895원 661.8 8,397,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,718원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 486.2원 대비 620.5 7,873,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,213원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.8 200,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,736원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.6 286,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 228원 낮음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.0 37,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,555원 345.3 4,381,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 52.0 660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,813원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 279.9원 대비 244.6 3,104,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,939원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 25.2 320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,803원 높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.4 297,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,071원 209.0 2,651,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,498원 비교 자료 없음 -32.5 -412,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,650원 높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 190.5 2,417,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 96,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,727원 높음 60% 익산시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 35.5 450,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 609원 높음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 7.9 100,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,833원 75.9 962,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,833원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 75.9 962,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,355원 중앙값 1,069원/㎡ 높음 21% 1,292 16,393,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,489만 25.10
  2. 1,524만 25.11
  3. 1,484만 25.12
  4. 1,757만 26.01
  5. 1,759만 26.02
  6. 1,574만 26.03
  7. 1,462만 26.04
  8. 1,540만 26.05
  9. 1,498만 26.06
  10. 1,447만 26.07
  11. 1,488만 26.08
  12. 1,639만 26.09

작년 같은 달

2025년 9월
16,312,870원
2026년 9월
16,393,500원

세대당 ▲ +488원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,818만원 2026년 9월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,585원
월 부과액의 5년 월 962,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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