기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 어양동

동남로얄아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 465

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,386원 익산시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 22%
  • 165세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.05.21 (40년차)
관리비부과면적
12,689㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 길림주택건설
주차
30대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021944
동남로얄아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,962원 662.7 8,408,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,659원 높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 619.7 7,863,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,033원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.4 170,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,127원 높음 961% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 27.7 350,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1.9 23,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,784원 322.3 4,089,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 52.0 660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,781원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 244.2 3,098,880
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,003원 비교 자료 없음 26.0 330,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,901원 102.7 1,303,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,901원 높음 356% 익산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 102.7 1,303,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,105원 222.4 2,822,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -706원 비교 자료 없음 -9.2 -116,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,121원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 170.6 2,164,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 421원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.5 69,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,661원 높음 318% 익산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 47.6 604,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 609원 비교 자료 없음 7.9 100,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,833원 75.9 962,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,833원 낮음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 75.9 962,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,585원 중앙값 1,929원/㎡ 낮음 28% 1,386 17,586,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,524만 25.03
  2. 1,606만 25.04
  3. 1,531만 25.05
  4. 1,498만 25.06
  5. 1,452만 25.07
  6. 1,457만 25.08
  7. 1,631만 25.09
  8. 1,489만 25.10
  9. 1,524만 25.11
  10. 1,484만 25.12
  11. 1,757만 26.01
  12. 1,759만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
14,359,580원
2026년 2월
17,586,570원

세대당 ▲ +19,557원 (+22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,143만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 4,053원
월 부과액의 4년 5개월 월 962,500원 부과 · 9,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,011원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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