기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 어양동

동남로얄아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 465

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,265원 익산시 대비 낮음 30%
  • 165세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.05.21 (40년차)
관리비부과면적
12,689㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 길림주택건설
주차
30대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021944
동남로얄아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,834원 583.0 7,397,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,267원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 536.6 6,809,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,518원 높음 108% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.7 250,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,980원 높음 903% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 25.7 326,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 69원 낮음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.9 11,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,987원 285.9 3,627,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 52.0 660,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,917원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 207.0 2,626,330
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,070원 비교 자료 없음 26.9 341,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,660원 320.7 4,068,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,522원 비교 자료 없음 -32.8 -416,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,465원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 175.1 2,221,730
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 10,909원 비교 자료 없음 141.9 1,800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 405원 낮음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 66,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,403원 높음 222% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 31.2 396,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,833원 75.9 962,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,833원 낮음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 75.9 962,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,314원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 30% 1,265 16,056,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 67,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,602만 25.01
  2. 1,436만 25.02
  3. 1,524만 25.03
  4. 1,606만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,015만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,952원
월 부과액의 4년 4개월 월 962,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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