2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 4월 부과분
영화동벽산아파트
경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2
세대당 평균 월 관리비
258,795원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,466원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 246,125원
수원장안구 90곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 127대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,377㎡
- 전용면적 합계
- 9,119㎡
- 시공사
- 벽산산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 34,104원 단지 총액 430만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,869원 단지 총액 843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,042원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,999원 단지 총액 1,714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,781원 단지 총액 123만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 29,377,656원 · 세대당 233,156
- 2025년 6월 59,131,036원 · 세대당 469,293
- 2025년 7월 35,294,256원 · 세대당 280,113
- 2025년 8월 38,861,618원 · 세대당 308,425
- 2025년 9월 38,030,170원 · 세대당 301,826
- 2025년 10월 30,678,116원 · 세대당 243,477
- 2025년 11월 23,797,946원 · 세대당 188,872
- 2025년 12월 32,257,156원 · 세대당 256,009
- 2026년 1월 35,884,099원 · 세대당 284,794
- 2026년 2월 36,050,349원 · 세대당 286,113
- 2026년 3월 32,402,019원 · 세대당 257,158
- 2026년 4월 32,608,209원 · 세대당 258,795
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +7원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,224만원
- 월 부과액1,232,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,532원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,446원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9,000만원
-
2026.05.13 90,000,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
58세대 212,223원 -
24평
전용 79.0㎡
17세대 282,452원 -
26평
전용 85.0㎡
51세대 303,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.