2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 10월 부과분
고은맨숀아파트
서울특별시 서대문구 모래내로 453
세대당 평균 월 관리비
159,197원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,246원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 215,868원
서대문구 90곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1975.06 (51년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 76대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,893㎡
- 전용면적 합계
- 8,617㎡
- 시공사
- 광산기업주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 66,909원 단지 총액 910만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 6,471원 단지 총액 88만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 9,313원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 62,659원 단지 총액 852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 13,846원 단지 총액 188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,692원
개별사용료62,658원
장기수선충당금13,845원
2025년 10월 세대당 합계159,196원
단지 총액21,650,730원
참고: 잡수입630,100
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,758,340원 · 세대당 130,576
- 2025년 2월 21,499,800원 · 세대당 158,086
- 2025년 3월 17,314,660원 · 세대당 127,313
- 2025년 4월 21,049,110원 · 세대당 154,772
- 2025년 5월 17,615,210원 · 세대당 129,523
- 2025년 6월 20,759,120원 · 세대당 152,640
- 2025년 7월 19,147,630원 · 세대당 140,791
- 2025년 8월 25,450,710원 · 세대당 187,137
- 2025년 9월 20,512,430원 · 세대당 150,826
- 2025년 10월 21,650,730원 · 세대당 159,196
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,716만원
- 월 부과액1,883,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,677원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,215원 대비+20%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.41%
전세+0.27%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
20세대 147,833원 -
19평
전용 62.5㎡
70세대 156,978원 -
19평
전용 62.5㎡
5세대 157,154원 -
19평
전용 62.6㎡
5세대 157,229원 -
19평
전용 63.8㎡
27세대 160,294원 -
20평
전용 64.7㎡
1세대 162,631원 -
25평
전용 81.8㎡
8세대 205,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.