기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동금동

가양라끄빌5차아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 숲뫼길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,855원 사천시 대비 높음 5%
  • 114세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2017.12.22 (9년차)
관리비부과면적
13,037㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
가양종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021971
가양라끄빌5차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,440원 38.8 506,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,640원 높음 201% 사천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 31.8 415,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 41% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 13,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 높음 134% 사천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 404원 낮음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.5 46,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,126원 412.1 5,372,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,666원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 163.2 2,127,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,354원 낮음 17% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 230.4 3,004,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,105원 낮음 20% 사천시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.4 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,700원 285.9 3,727,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,000원 높음 391% 사천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 174.9 2,280,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,700원 높음 658% 사천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 111.0 1,447,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,849원 855.6 11,154,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,115원 높음 102% 사천시 중앙값 ㎡당 65.5원 대비 132.2 1,723,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,285원 높음 31% 사천시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 474.7 6,188,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -1.3 -17,091
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,654원 낮음 25% 사천시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 180.6 2,354,531
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.1 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 낮음 20% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.5 58,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 191% 사천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 35.0 456,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,132원 낮음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 9.9 129,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 262.3 3,420,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 262.3 3,420,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,115원 중앙값 1,760원/㎡ 높음 5% 1,855 24,181,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,127원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,591만 25.01
  2. 2,482만 25.02
  3. 2,418만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,088만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 5,437원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,420,000원 부과 · 4,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,291원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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