기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 사천시 동금동
가양라끄빌5차아파트 관리비 명세서
경상남도 사천시 숲뫼길 11
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,142원 사천시 대비 0%
- 114세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2017.12.22 (9년차)
- 관리비부과면적
- 13,037㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 가양종합건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,602원 |
합계의 2%
|
40.2 | 524,650 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,640원 | ▲높음 232% 사천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 31.8 | 415,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 116원 | ▼낮음 39% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.0 | 13,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 846원 | ▲높음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.4 | 96,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,141원 |
합계의 19%
|
412.2 | 5,374,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,681원 | ▼낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 163.3 | 2,129,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,354원 | ▼낮음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 | 230.4 | 3,004,380 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,105원 | ▼낮음 25% 사천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 18.4 | 240,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 32,700원 |
합계의 13%
|
285.9 | 3,727,780 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 20,000원 | ▲높음 427% 사천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 | 174.9 | 2,280,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,700원 | ▲높음 562% 사천시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 111.0 | 1,447,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 130,504원 |
합계의 53%
|
1,141.1 | 14,877,420 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,071원 | ▼낮음 48% 사천시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 | 35.6 | 464,100 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 90,787원 | ▲높음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 594.6원 대비 | 793.9 | 10,349,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,853원 | 비교 자료 없음 | -16.2 | -211,188 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 29,404원 | ▼낮음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 | 257.1 | 3,352,048 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,325원 | ▼낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 20.3 | 265,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 638원 | ▼낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 5.6 | 72,700 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,000원 | ▲높음 184% 사천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 35.0 | 456,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,132원 | ▼낮음 41% 사천시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 9.9 | 129,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 12%
|
262.3 | 3,420,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 | 262.3 | 3,420,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 244,946원 | 중앙값 2,142원/㎡ 0% | 2,142 | 27,923,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 30,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,591만 25.01
- 2,482만 25.02
- 2,418만 25.03
- 2,489만 25.04
- 2,417만 25.05
- 2,619만 25.06
- 3,096만 25.07
- 3,235만 25.08
- 2,792만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,872만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 5,271원
월 부과액의
1년 8개월
월 3,420,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비
▼낮음 24%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법