기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동금동

가양라끄빌5차아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 숲뫼길 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,894원 사천시 대비 높음 3%
  • 114세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2017.12.22 (9년차)
관리비부과면적
13,037㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
가양종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021971
가양라끄빌5차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,684원 41.0 534,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,697원 높음 237% 사천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 32.3 421,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 13,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 871원 높음 20% 사천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 99,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,141원 412.2 5,374,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,681원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 163.3 2,129,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,354원 낮음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 230.4 3,004,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,105원 낮음 25% 사천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 18.4 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,821원 295.7 3,855,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,000원 높음 368% 사천시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 174.9 2,280,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,821원 높음 748% 사천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 120.9 1,575,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,909원 882.4 11,503,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,442원 높음 141% 사천시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 152.5 1,988,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,088원 높음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 438.0 5,710,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -300원 비교 자료 없음 -2.6 -34,184
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,765원 낮음 19% 사천시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 225.3 2,937,234
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.5 58,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 212% 사천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 35.0 456,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,100원 낮음 42% 사천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 9.6 125,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 262.3 3,420,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 262.3 3,420,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,555원 중앙값 1,834원/㎡ 높음 3% 1,894 24,687,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 626,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,591만 25.01
  2. 2,482만 25.02
  3. 2,418만 25.03
  4. 2,489만 25.04
  5. 2,417만 25.05
  6. 2,619만 25.06
  7. 3,096만 25.07
  8. 3,235만 25.08
  9. 2,792만 25.09
  10. 2,517만 25.10
  11. 2,469만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,346만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,634원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,420,000원 부과 · 2,728,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,807원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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