기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

윤창아파트 101동 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 21

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,615원 파주시 대비 낮음 32%
  • 138세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.06.05 (33년차)
관리비부과면적
13,646㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
윤창주택건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021984
윤창아파트 101동 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,510원 874.9 11,938,393
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,506원 높음 112% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 834.4 11,385,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.8 52,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 833원 높음 656% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 8.4 115,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 828원 비교 자료 없음 8.4 114,325
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,964원 높음 126% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 19.9 270,968
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,524원 35.6 486,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.8 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,196원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 12.1 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,459원 높음 162% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.8 201,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,891원 69.7 951,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,355원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 33.9 463,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,536원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 35.8 488,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,629원 390.6 5,330,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,214원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 133.6 1,823,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,784원 비교 자료 없음 200.1 2,730,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,101원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.1 151,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,529원 높음 241% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 45.8 625,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,140원 244.1 3,331,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,140원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 244.1 3,331,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,694원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 32% 1,615 22,037,839

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 583,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,135만 25.01
  2. 2,204만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,444만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,386원
월 부과액의 2년 10개월 월 3,331,376원 부과 · 0원 사용
적립률 9.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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