기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

윤창아파트 101동 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 21

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,657원 파주시 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 138세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.06.05 (33년차)
관리비부과면적
13,646㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
윤창주택건설
주차
74대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021984
윤창아파트 101동 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,215원 942.7 12,863,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,630원 높음 118% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 886.2 12,092,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 652원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.6 89,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 751원 높음 173% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.6 103,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 957원 높음 2236% 파주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.7 132,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 941원 비교 자료 없음 9.5 129,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,285원 높음 131% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.1 315,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,792원 38.3 523,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.9 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,355원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 13.7 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,459원 높음 128% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.8 201,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,268원 83.6 1,141,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,732원 높음 92% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 47.9 653,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,536원 높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.8 488,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,460원 348.5 4,755,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,097원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 81.9 1,117,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,233원 비교 자료 없음 204.6 2,792,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,155원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.7 159,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,976원 높음 237% 파주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 50.3 686,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,140원 244.1 3,331,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,140원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 244.1 3,331,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,876원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 36% 1,657 22,614,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 529,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,204만 25.02
  2. 2,169만 25.03
  3. 2,095만 25.04
  4. 2,053만 25.05
  5. 2,039만 25.06
  6. 2,108만 25.07
  7. 2,112만 25.08
  8. 2,148만 25.09
  9. 2,196만 25.10
  10. 2,234만 25.11
  11. 2,181만 25.12
  12. 2,261만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,345,291원
2026년 1월
22,614,856원

세대당 ▲ +9,199원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,590만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,028원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,331,376원 부과 · 0원 사용
적립률 9.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,158원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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