기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 양덕동

타워맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동9길 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,710원 창원마산회원구 대비 낮음 8%
  • 119세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1979.08.03 (47년차)
관리비부과면적
13,088㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
97대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021992
타워맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,808원 289.2 3,785,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,422원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 249.3 3,263,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.6 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 479원 높음 179% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.4 56,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,067원 높음 478% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 27.9 365,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,941원 390.4 5,110,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,059원 낮음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 118.7 1,554,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,202원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 256.4 3,356,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,681원 낮음 41% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 15.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,832원 16.7 218,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 277원 낮음 79% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 2.5 33,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,555원 낮음 18% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.1 185,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,027원 800.4 10,475,170
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 280원 비교 자료 없음 2.5 33,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,232원 높음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 97.7원 대비 102.1 1,336,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,755원 높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 488.8 6,396,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -16
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,682원 낮음 32% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 160.8 2,104,206
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 높음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,681원 낮음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,447원 213.2 2,790,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,447원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 213.2 2,790,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,055원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 8% 1,710 22,378,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 990,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,275만 25.01
  2. 2,238만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,760만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,637원
월 부과액의 1년 5개월 월 2,790,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,544원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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