기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 양덕동

타워맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동9길 43

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,611원 창원마산회원구 대비 낮음 11%
  • 119세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1979.08.03 (47년차)
관리비부과면적
13,088㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
97대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021992
타워맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,548원 268.7 3,516,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,019원 낮음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 245.7 3,215,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 443원 높음 141% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.0 52,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 824원 높음 601% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.5 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 423원 낮음 47% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.8 50,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,829원 407.6 5,334,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,127원 낮음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 119.4 1,562,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,021원 높음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 273.0 3,572,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,681원 낮음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 15.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,137원 28.5 373,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,037원 낮음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.4 123,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,101원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.1 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,168원 692.5 9,063,960
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 110원 비교 자료 없음 1.0 13,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,982원 높음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 81.7 1,068,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,003원 높음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 361.0원 대비 391.0 5,117,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -11
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,995원 낮음 21% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 172.7 2,260,371
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 높음 17% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,681원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,447원 213.2 2,790,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,447원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 213.2 2,790,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,129원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 11% 1,611 21,078,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,003,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,275만 25.01
  2. 2,238만 25.02
  3. 2,108만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,039만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,850원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,790,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,844원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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