기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 양덕동

타워맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동9길 43

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,897원 창원마산회원구 대비 낮음 9%
  • 119세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1979.08.03 (47년차)
관리비부과면적
13,088㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
97대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021992
타워맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,891원 308.2 4,033,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,170원 낮음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 292.5 3,828,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 높음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.6 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 높음 96% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.2 42,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 524원 낮음 46% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.8 62,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,050원 391.4 5,123,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,168원 낮음 20% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 119.7 1,567,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,202원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 264.1원 대비 256.4 3,356,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,681원 낮음 44% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 15.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,647원 51.3 672,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,092원 높음 126% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 37.2 487,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,555원 낮음 26% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 14.1 185,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,647원 933.3 12,214,980
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,615원 높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 87.4 1,144,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,849원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 598.7원 대비 598.7 7,836,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,123원 낮음 29% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 282.2원 대비 201.1 2,632,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.8 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.9 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,681원 높음 6% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,447원 213.2 2,790,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,447원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 213.2 2,790,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,683원 중앙값 2,081원/㎡ 낮음 9% 1,897 24,833,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,151,369원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,275만 25.01
  2. 2,238만 25.02
  3. 2,108만 25.03
  4. 2,083만 25.04
  5. 2,066만 25.05
  6. 2,089만 25.06
  7. 2,539만 25.07
  8. 2,435만 25.08
  9. 2,483만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,348만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,030원
월 부과액의 5개월 월 2,790,200원 부과 · 650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,526원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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