기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

희훈리치파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천중로44길 40

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,820원 강동구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 102세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.12.12 (24년차)
관리비부과면적
10,519㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
희훈종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022001
희훈리치파크아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,263원 31.6 332,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 510원 낮음 99% 강동구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 4.9 52,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 384원 낮음 62% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.7 39,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 441원 높음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.3 45,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,928원 높음 48% 강동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.7 196,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,822원 880.7 9,263,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,507원 높음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 34.0 357,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 87,315원 높음 14702% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 846.6 8,906,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,850원 250.7 2,636,732
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,635원 높음 404% 강동구 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 209.8 2,206,732
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,216원 높음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 40.9 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,066원 1,445.4 15,204,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 90,241원 높음 608% 강동구 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 875.0 9,204,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 50,734원 높음 12003% 강동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 491.9 5,174,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.3 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,151원 높음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.9 219,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,941원 높음 79% 강동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 28.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 597원 낮음 71% 강동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.8 60,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,837원 211.7 2,227,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,837원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 211.7 2,227,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,839원 중앙값 2,526원/㎡ 높음 12% 2,820 29,665,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,421,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,705만 25.08
  2. 3,296만 25.09
  3. 2,248만 25.10
  4. 2,739만 25.11
  5. 2,184만 25.12
  6. 2,804만 26.01
  7. 2,341만 26.02
  8. 2,716만 26.03
  9. 2,268만 26.04
  10. 2,605만 26.05
  11. 2,121만 26.06
  12. 2,967만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
31,341,682원
2026년 7월
29,665,542원

세대당 ▼ -16,432원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 76만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 19,085원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,227,400원 부과 · 1,300,000원 사용
적립률 95.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법