기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

희훈리치파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천중로44길 40

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,134원 강동구 대비 높음 27%
  • 102세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.12.12 (24년차)
관리비부과면적
10,519㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
희훈종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022001
희훈리치파크아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,289원 51.3 539,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,328원 낮음 95% 강동구 중앙값 ㎡당 435.4원 대비 22.6 237,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,764원 높음 133% 강동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 26.8 281,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,004원 853.3 8,976,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,507원 높음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 34.0 357,710
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 84,497원 높음 14614% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 819.3 8,618,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 41,379원 401.2 4,220,672
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 37,163원 높음 703% 강동구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 360.4 3,790,672
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,216원 높음 100% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 40.9 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,656원 1,616.0 16,998,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 109,613원 높음 798% 강동구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 1,062.9 11,180,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 50,239원 높음 24294% 강동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 487.1 5,124,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.5 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,741원 높음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.9 177,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 676원 낮음 68% 강동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 6.6 68,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,837원 211.7 2,227,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,837원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 211.7 2,227,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,165원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 27% 3,134 32,962,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,445,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,694만 25.01
  2. 2,237만 25.02
  3. 2,618만 25.03
  4. 2,248만 25.04
  5. 2,652만 25.05
  6. 2,301만 25.06
  7. 3,134만 25.07
  8. 2,705만 25.08
  9. 3,296만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,897만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 17,964원
월 부과액의 7년 1개월 월 2,227,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,096원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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