기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

희훈리치파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천중로44길 40

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,489원 강동구 대비 높음 3%
  • 102세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.12.12 (24년차)
관리비부과면적
10,519㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
희훈종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022001
희훈리치파크아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,897원 57.2 601,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,947원 높음 502% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 18.9 198,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 392원 높음 524% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.8 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 676원 비교 자료 없음 6.6 68,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,882원 높음 149% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 27.9 294,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,896원 871.7 9,169,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,965원 높음 68% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 38.4 404,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 85,931원 높음 15050% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 833.2 8,765,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,058원 281.8 2,963,912
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,607원 높음 540% 강동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 258.0 2,713,912
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,451원 높음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.8 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,992원 1,066.5 11,219,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,465원 높음 369% 강동구 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 586.3 6,167,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 43,580원 높음 23876% 강동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 422.6 4,445,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,451원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.8 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,534원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.9 156,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 높음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 19.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,837원 211.7 2,227,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,837원 높음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 211.7 2,227,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,680원 중앙값 2,416원/㎡ 높음 3% 2,489 26,181,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,168,429원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,694만 25.01
  2. 2,237만 25.02
  3. 2,618만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,551만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 182만원 ㎡당 17,635원
월 부과액의 6년 11개월 월 2,227,400원 부과 · 2,700,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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