기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 사파동

사파동서아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 신사로 116

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,042원 창원성산구 대비 낮음 43%
  • 190세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.23 (37년차)
관리비부과면적
10,887㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택
주차
53대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022014
사파동서아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,602원 446.8 4,864,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,768원 높음 39% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 432.3 4,705,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.1 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 높음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.5 48,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,137원 124.6 1,356,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,137원 낮음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 124.6 1,356,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,120원 37.0 402,842
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,120원 높음 74% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 37.0 402,842
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,898원 312.3 3,400,537
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,752원 낮음 63% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 30.6 332,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,616원 높음 20103% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 237.6 2,587,020
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 915원 비교 자료 없음 16.0 173,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 950원 높음 80% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.6 180,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 665원 낮음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.6 126,357
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,942원 121.2 1,319,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,942원 낮음 41% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 121.2 1,319,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,700원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 43% 1,042 11,342,989

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,134만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,473만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 11,457원
월 부과액의 7년 11개월 월 1,319,060원 부과 · 0원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의1 농협손해보험 97,500원 24.12.21 ~ 25.12.21

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법