기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 사파동

사파동서아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 신사로 116

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,076원 창원성산구 대비 낮음 37%
  • 190세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.23 (37년차)
관리비부과면적
10,887㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택
주차
53대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022014
사파동서아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,608원 446.9 4,865,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,768원 높음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 432.3 4,705,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 높음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.1 110,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 243% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 139원 낮음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.4 26,498
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,318원 127.7 1,390,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,318원 낮음 17% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 127.7 1,390,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,883원 32.9 357,772
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,883원 높음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 32.9 357,772
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,901원 347.3 3,781,099
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,911원 낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 70.8원 대비 33.3 363,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,601원 높음 4720% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 272.3 2,964,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,075원 비교 자료 없음 18.8 204,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 높음 66% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.3 145,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 550원 낮음 32% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 9.6 104,549
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,942원 121.2 1,319,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,942원 낮음 39% 창원성산구 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 121.2 1,319,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,651원 중앙값 1,714원/㎡ 낮음 37% 1,076 11,713,739

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,134만 25.01
  2. 1,147만 25.02
  3. 1,171만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,737만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 11,699원
월 부과액의 8년 1개월 월 1,319,060원 부과 · 0원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,721원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의1 농협손해보험 97,500원 24.12.21 ~ 25.12.21

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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