기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 용문동

신영미소랑아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 용문로 61

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,576원 서구 대비 낮음 15%
  • 110세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2010.05.17 (16년차)
관리비부과면적
10,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신영
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022029
신영미소랑아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,992원 397.3 4,069,173
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,877원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 342.3 3,506,457
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,701원 높음 91% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 18.3 187,117
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.9 30,180
A04 피복비 직원 근무복 357원 높음 633% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.8 39,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,783원 높음 365% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 29.9 306,109
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,024원 569.5 5,832,656
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,257원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 110.2 1,128,313
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,898원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 385.5 3,948,757
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,100원 높음 94% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 54.8 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,769원 높음 147% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.0 194,586
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,670원 146.8 1,503,732
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,808원 높음 86% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 62.4 638,906
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,862원 높음 253% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 84.4 864,826
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,964원 762.1 7,806,071
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,635원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 125.0 1,279,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,144원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 420.4 4,305,861
D09 수도료(공용) 공용 수도 284원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.1 31,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,815원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 159.1 1,629,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,773원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.0 195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.2 94,109
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,458원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.4 270,401
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,179원 700.0 7,169,678
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,179원 높음 137% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 700.0 7,169,678
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,830원 중앙값 3,047원/㎡ 낮음 15% 2,576 26,381,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,638만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,765만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,629원
월 부과액의 8개월 월 7,169,678원 부과 · 7,658,035원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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