기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 용문동

신영미소랑아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 용문로 61

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,594원 서구 대비 낮음 12%
  • 110세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2010.05.17 (16년차)
관리비부과면적
10,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신영
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022029
신영미소랑아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,521원 381.5 3,907,324
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,448원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 337.7 3,459,285
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 967원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.4 106,334
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.3 23,685
A04 피복비 직원 근무복 357원 비교 자료 없음 3.8 39,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,534원 높음 318% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 27.2 278,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,290원 572.3 5,861,942
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,524원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 113.0 1,157,599
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,898원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 385.5 3,948,757
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,100원 높음 89% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 54.8 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,769원 높음 147% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.0 194,586
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,180원 120.1 1,229,789
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,318원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 35.6 364,963
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,862원 높음 246% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 84.4 864,826
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,364원 820.1 8,400,033
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,563원 낮음 31% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 59.7 611,959
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,278원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 518.5 5,310,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -438원 비교 자료 없음 -4.7 -48,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,685원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 179.2 1,835,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,773원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.0 195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 794원 0% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 87,387
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,251원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.4 137,586
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,458원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.4 270,401
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,179원 700.0 7,169,678
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,179원 높음 141% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 700.0 7,169,678
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,534원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 12% 2,594 26,568,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,638만 25.01
  2. 2,657만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,482만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 6,329원
월 부과액의 9개월 월 7,169,678원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법