기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 용문동

신영미소랑아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 용문로 61

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,584원 서구 대비 높음 15%
  • 110세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2010.05.17 (16년차)
관리비부과면적
10,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신영
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022029
신영미소랑아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,784원 373.6 3,826,197
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,555원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 328.1 3,361,009
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.9 101,224
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 15,773
A04 피복비 직원 근무복 357원 비교 자료 없음 3.8 39,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,808원 높음 316% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 30.2 308,881
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,930원 568.5 5,822,337
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,164원 낮음 29% 서구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 109.2 1,117,994
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,898원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 385.5 3,948,757
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,100원 높음 92% 서구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 54.8 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,769원 높음 147% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.0 194,586
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,163원 130.6 1,337,892
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,407원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 36.6 374,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,755원 높음 290% 서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 94.0 963,102
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,592원 811.8 8,315,113
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,293원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 58.1원 대비 89.1 912,231
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,677원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 436.9 4,474,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,906원 높음 830% 서구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 31.2 319,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,146원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 194.9 1,996,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,818원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.5 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,283원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.8 141,163
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,468원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.5 271,499
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,179원 700.0 7,169,678
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,179원 높음 136% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 700.0 7,169,678
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,647원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 15% 2,584 26,471,217

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 73,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,638만 25.01
  2. 2,657만 25.02
  3. 2,512만 25.03
  4. 2,582만 25.04
  5. 2,545만 25.05
  6. 2,573만 25.06
  7. 2,661만 25.07
  8. 2,942만 25.08
  9. 2,901만 25.09
  10. 2,647만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,573만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,370원
월 부과액의 1년 월 7,169,678원 부과 · 6,878,611원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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