대전광역시 서구2026년 8월 부과분
신영미소랑아파트
대전광역시 서구 용문로 61
세대당 평균 월 관리비
285,044원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,242㎡
- 전용면적 합계
- 7,884㎡
- 시공사
- 신영
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 35,715원 단지 총액 393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,949원 단지 총액 593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,663원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,538원 단지 총액 1,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 65,179원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,326원
개별사용료117,538원
장기수선충당금65,178원
2026년 8월 세대당 합계285,043원
단지 총액31,354,836원
참고: 잡수입156,191
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,010,830원 · 세대당 263,734
- 2025년 10월 26,471,217원 · 세대당 240,647
- 2025년 11월 26,123,617원 · 세대당 237,487
- 2025년 12월 25,807,465원 · 세대당 234,613
- 2026년 1월 26,738,719원 · 세대당 243,079
- 2026년 2월 27,472,794원 · 세대당 249,752
- 2026년 3월 25,970,220원 · 세대당 236,092
- 2026년 4월 26,554,223원 · 세대당 241,402
- 2026년 5월 25,968,946원 · 세대당 236,081
- 2026년 6월 26,793,083원 · 세대당 243,573
- 2026년 7월 26,755,509원 · 세대당 243,231
- 2026년 8월 31,354,836원 · 세대당 285,043
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,610원
2025년 8월29,417,672원
2026년 8월31,354,836원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,542만원
- 월 부과액7,169,678원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,269원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+3%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.1㎡
1세대 219,013원 -
18평
전용 59.9㎡
25세대 238,262원 -
19평
전용 61.6㎡
14세대 244,863원 -
20평
전용 66.7㎡
1세대 265,345원 -
20평
전용 67.7㎡
1세대 269,203원 -
21평
전용 67.8㎡
3세대 269,680원 -
21평
전용 67.8㎡
14세대 269,720원 -
21평
전용 68.8㎡
1세대 273,577원 -
21평
전용 69.2㎡
1세대 275,287원 -
21평
전용 69.6㎡
1세대 276,878원 -
23평
전용 74.5㎡
2세대 296,286원 -
23평
전용 75.8㎡
3세대 301,337원 -
24평
전용 77.9㎡
1세대 309,728원 -
24평
전용 79.8㎡
3세대 317,563원 -
24평
전용 79.9㎡
1세대 317,921원 -
24평
전용 80.3㎡
1세대 319,313원 -
25평
전용 81.1㎡
1세대 322,614원 -
25평
전용 81.2㎡
1세대 323,011원 -
25평
전용 81.7㎡
1세대 324,960원 -
25평
전용 84.0㎡
10세대 333,948원 -
25평
전용 84.2㎡
3세대 334,704원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 337,527원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 338,004원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.