기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 침산동

침산세정드림타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 침산로52길 13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,030원 북구 대비 높음 7%
  • 132세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.09.22 (23년차)
관리비부과면적
12,519㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세정종합건설
주차
132대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스엘산업개발

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022057
침산세정드림타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,073원 686.1 8,589,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,864원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 146.2 1,830,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,958원 높음 65% 북구 중앙값 ㎡당 287.9원 대비 474.0 5,934,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 99% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.2 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,333원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 35.1 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,667원 높음 166% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.6 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,366원 794.6 9,948,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,825원 높음 652% 북구 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 514.8 6,444,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,469원 높음 5495% 북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 205.3 2,569,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.0 120
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 833원 비교 자료 없음 8.8 110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 983원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.4 129,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,864원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.6 246,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,875원 비교 자료 없음 19.8 247,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,228원 150.0 1,878,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,228원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 150.0 1,878,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,553원 중앙값 1,905원/㎡ 높음 7% 2,030 25,416,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 623,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,522만 25.01
  2. 2,601만 25.02
  3. 2,403만 25.03
  4. 2,429만 25.04
  5. 2,388만 25.05
  6. 2,542만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,172만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 22,503원
월 부과액의 12년 6개월 월 1,878,160원 부과 · 360,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,042원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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