대구광역시 북구2026년 8월 부과분
침산세정드림타운
대구광역시 북구 침산로52길 13
세대당 평균 월 관리비
250,526원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,519㎡
- 전용면적 합계
- 9,210㎡
- 시공사
- (주)세정종합건설
- 관리업체
- (주)에스엘산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
용역·운영비 69,517원 단지 총액 918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 125,961원 단지 총액 1,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,228원 단지 총액 188만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비110,336원
개별사용료125,960원
장기수선충당금14,228원
2026년 8월 세대당 합계250,525원
단지 총액33,069,390원
참고: 잡수입2,287,343
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,422,181원 · 세대당 222,895
- 2025년 10월 24,265,609원 · 세대당 183,830
- 2025년 11월 25,082,141원 · 세대당 190,016
- 2025년 12월 24,913,766원 · 세대당 188,740
- 2026년 1월 25,538,190원 · 세대당 193,471
- 2026년 2월 25,799,950원 · 세대당 195,454
- 2026년 3월 25,310,400원 · 세대당 191,745
- 2026년 4월 25,372,880원 · 세대당 192,218
- 2026년 5월 31,755,151원 · 세대당 240,569
- 2026년 6월 26,838,319원 · 세대당 203,320
- 2026년 7월 27,859,920원 · 세대당 211,060
- 2026년 8월 33,069,390원 · 세대당 250,525
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +33,741원
2025년 8월28,615,460원
2026년 8월33,069,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,014만원
- 월 부과액1,878,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,773원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+221%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.1㎡
24세대 158,310원 -
18평
전용 59.8㎡
24세대 214,862원 -
21평
전용 70.0㎡
28세대 251,378원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 304,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.