기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 안락동
안락남흥아파트 관리비 명세서
부산광역시 동래구 충렬대로428번가길 19
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,039원 동래구 대비 ▲높음 5%
- 140세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 14층
- 사용승인
- 1989.10.17 (37년차)
- 관리비부과면적
- 12,143㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남흥건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,042원 |
합계의 27%
|
553.9 | 6,725,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,287원 | ▼낮음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 118.6 | 1,440,110 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,143원 | ▲높음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 | 312.9 | 3,800,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,161원 | ▲높음 236% 동래구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 94.1 | 1,142,600 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 2,451원 | 비교 자료 없음 | 28.3 | 343,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,809원 |
합계의 40%
|
816.3 | 9,913,220 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,743원 | ▲높음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 | 100.8 | 1,223,990 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,002원 | ▲높음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 361.7원 대비 | 403.5 | 4,900,260 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,390원 | ▲높음 296% 동래구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 16.0 | 194,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,864원 | ▲높음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 | 240.5 | 2,920,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,286원 | ▲높음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 26.4 | 320,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,096원 | ▲높음 55% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 12.6 | 153,490 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,429원 | ▲높음 23% 동래구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 16.5 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,000원 |
합계의 7%
|
149.9 | 1,820,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,000원 | ▼낮음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 | 149.9 | 1,820,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 176,876원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▲높음 5% | 2,039 | 24,762,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 93,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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