기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 안락동

안락남흥아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로428번가길 19

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,087원 동래구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 140세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1989.10.17 (37년차)
관리비부과면적
12,143㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남흥건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022074
안락남흥아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,128원 624.0 7,577,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,521원 높음 33% 동래구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 225.0 2,732,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,143원 높음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 291.2원 대비 312.9 3,800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,107원 높음 86% 동래구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 58.9 715,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,357원 비교 자료 없음 27.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,137원 877.8 10,659,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,277원 낮음 39% 동래구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 72.4 878,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,064원 낮음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 461.9 5,608,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,161원 높음 297% 동래구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 24.9 302,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,632원 높음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 260.9 3,168,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.8 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,252원 높음 48% 동래구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.4 175,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 149.9 1,820,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 149.9 1,820,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,054원 중앙값 2,247원/㎡ 낮음 7% 2,087 25,347,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,244만 25.08
  2. 3,028만 25.09
  3. 2,499만 25.10
  4. 2,501만 25.11
  5. 3,043만 25.12
  6. 2,591만 26.01
  7. 2,923만 26.02
  8. 2,674만 26.03
  9. 3,008만 26.04
  10. 3,970만 26.05
  11. 2,656만 26.06
  12. 2,535만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,557,160원
2026년 7월
25,347,510원

세대당 ▼ -15,783원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 182만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 150원
월 부과액의 1개월 월 1,820,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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