기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 안락동

안락남흥아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로428번가길 19

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,058원 동래구 대비 높음 3%
  • 140세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1989.10.17 (37년차)
관리비부과면적
12,143㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남흥건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022074
안락남흥아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,820원 689.7 8,374,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,006원 높음 35% 동래구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 219.1 2,660,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,143원 높음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 288.9원 대비 312.9 3,800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,220원 높음 351% 동래구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 129.4 1,570,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,451원 비교 자료 없음 28.3 343,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,303원 856.6 10,402,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,118원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 105.1 1,276,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,472원 높음 16% 동래구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 443.5 5,386,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,070원 높음 500% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.3 149,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,749원 높음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 239.2 2,904,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.6 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,161원 높음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.4 162,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 23% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 149.9 1,820,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 149.9 1,820,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,526원 중앙값 2,006원/㎡ 높음 3% 2,058 24,993,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,616만 25.01
  2. 2,738만 25.02
  3. 2,386만 25.03
  4. 2,546만 25.04
  5. 2,476만 25.05
  6. 2,640만 25.06
  7. 2,756만 25.07
  8. 3,244만 25.08
  9. 3,028만 25.09
  10. 2,499만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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