기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크2 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 산성대로 305

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,173원 성남수정구 대비 낮음 8%
  • 134세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.06.09 (20년차)
관리비부과면적
15,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)창조 c&c
주차
136대
CCTV
–
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022077
삼부르네상스파크2 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,351원 920.8 14,519,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 106,819원 높음 114% 성남수정구 중앙값 ㎡당 423.7원 대비 907.8 14,313,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 61% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.3 67,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 낮음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 41,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 714원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.1 95,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,701원 73.9 1,166,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,806원 높음 156% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 15.3 242,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,896원 높음 105% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 58.6 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,335원 79.3 1,250,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,638원 낮음 69% 성남수정구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 13.9 219,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,697원 높음 143% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 65.4 1,031,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,493원 811.5 12,796,079
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,240원 높음 336% 성남수정구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 554.4 8,742,129
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,688원 비교 자료 없음 150.3 2,370,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 낮음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.7 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,433원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.2 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,590원 높음 78% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 30.5 481,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,342원 높음 127% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 45.4 715,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,802원 287.3 4,529,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,802원 높음 85% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 287.3 4,529,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,683원 중앙값 2,361원/㎡ 낮음 8% 2,173 34,261,479

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,426,111원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,519만 25.01
  2. 3,825만 25.02
  3. 3,864만 25.03
  4. 3,426만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,514만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 17,450원
월 부과액의 5년 1개월 월 4,529,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,476원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,700만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 홈네트워크(홈오토메이션) 공용설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 추진, 최종 응찰 업체 충족요건 미달 주) 경동원 27,000,000원 26.05.11 ~ 26.06.19

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법