기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크2 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 산성대로 305

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,205원 성남수정구 대비 낮음 13%
  • 134세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.06.09 (20년차)
관리비부과면적
15,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)창조 c&c
주차
136대
CCTV
–
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022077
삼부르네상스파크2 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,371원 912.5 14,387,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,515원 높음 107% 성남수정구 중앙값 ㎡당 433.5원 대비 896.7 14,139,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 296원 낮음 77% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.5 39,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 47,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 299원 비교 자료 없음 2.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 910원 낮음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.7 122,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,701원 73.9 1,166,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,806원 높음 144% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 15.3 242,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,896원 높음 107% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 58.6 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,993원 93.4 1,473,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,326원 낮음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 28.3 445,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,667원 높음 112% 성남수정구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 65.2 1,027,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,630원 838.2 13,216,429
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,520원 높음 283% 성남수정구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 565.3 8,913,739
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,483원 높음 12695072% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 174.1 2,744,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.1 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,433원 높음 16% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.2 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,716원 높음 80% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 31.6 498,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,350원 높음 85% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 37.0 582,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,802원 287.3 4,529,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,802원 높음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 287.3 4,529,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,499원 중앙값 2,538원/㎡ 낮음 13% 2,205 34,772,809

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,174,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,519만 25.01
  2. 3,825만 25.02
  3. 3,864만 25.03
  4. 3,426만 25.04
  5. 3,451만 25.05
  6. 3,400만 25.06
  7. 3,492만 25.07
  8. 4,007만 25.08
  9. 4,510만 25.09
  10. 4,332만 25.10
  11. 3,477만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 30억 619만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 2,243만원 ㎡당 190,655원
월 부과액의 55년 4개월 월 4,529,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,443원 대비 높음 2859% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,700만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 홈네트워크(홈오토메이션) 공용설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 추진, 최종 응찰 업체 충족요건 미달 주) 경동원 27,000,000원 26.05.11 ~ 26.06.19

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법