기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대신동

대신동 동서타운 관리비 명세서

대구광역시 중구 달구벌대로 1937

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,233원 중구 대비 낮음 39%
  • 145세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.06.01 (41년차)
관리비부과면적
11,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서주택
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022083
대신동 동서타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,529원 289.3 3,411,744
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,936원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 245.1 2,890,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.4 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.2 25,564
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,486원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 30.6 360,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,086원 603.4 7,117,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,155원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 124.8 1,472,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,931원 높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 478.6 5,644,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,069원 25.4 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,069원 높음 108% 중구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 25.4 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,163원 247.9 2,923,665
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,597원 낮음 90% 중구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 19.6 231,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,907원 높음 4847% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 171.0 2,016,460
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,437원 높음 273% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 17.7 208,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 높음 77% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.7 78,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,531원 높음 143% 중구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 31.1 367,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 149원 낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 1.8 21,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,455원 67.1 791,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,455원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 67.1 791,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,302원 중앙값 2,017원/㎡ 낮음 39% 1,233 14,543,839

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 545,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,478만 25.01
  2. 1,454만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,618만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,219원
월 부과액의 2년 9개월 월 791,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,617원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법