기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대신동

대신동 동서타운 관리비 명세서

대구광역시 중구 달구벌대로 1937

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,191원 중구 대비 낮음 41%
  • 145세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1985.06.01 (41년차)
관리비부과면적
11,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서주택
주차
100대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022083
대신동 동서타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,167원 272.5 3,214,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,988원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 245.7 2,898,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 665원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.2 96,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.9 46,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.7 173,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,086원 603.4 7,117,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,155원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 124.8 1,472,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,931원 높음 86% 중구 중앙값 ㎡당 257.6원 대비 478.6 5,644,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,069원 25.4 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,069원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 25.4 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,080원 222.3 2,621,615
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,029원 낮음 93% 중구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 12.7 149,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,321원 높음 4866% 중구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 151.5 1,786,530
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,437원 높음 232% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 17.7 208,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.5 88,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,531원 높음 139% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 31.1 367,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 149원 낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 1.8 21,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,455원 67.1 791,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,455원 낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 67.1 791,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,857원 중앙값 2,003원/㎡ 낮음 41% 1,191 14,044,235

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 563,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,478만 25.01
  2. 1,454만 25.02
  3. 1,429만 25.03
  4. 1,393만 25.04
  5. 1,422만 25.05
  6. 1,429만 25.06
  7. 1,424만 25.07
  8. 1,428만 25.08
  9. 1,434만 25.09
  10. 1,431만 25.10
  11. 1,404만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 255만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 216원
월 부과액의 3개월 월 791,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,900원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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