기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 중구 대신동
대신동 동서타운 관리비 명세서
대구광역시 중구 달구벌대로 1937
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,195원 중구 대비 ▼낮음 42%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 145세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.06.01 (41년차)
- 관리비부과면적
- 11,795㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동서주택
- 주차
- 100대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,213원 |
합계의 25%
|
297.7 | 3,510,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,278원 | ▼낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 | 261.6 | 3,085,330 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,152원 | ▲높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 14.2 | 167,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 604원 | ▲높음 117% 중구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 7.4 | 87,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,179원 | ▲높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 14.5 | 170,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,292원 |
합계의 51%
|
606.0 | 7,147,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,090원 | ▼낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 | 124.0 | 1,463,050 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,031원 | ▲높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 | 479.8 | 5,659,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 171원 | ▼낮음 62% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 2.1 | 24,850 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,069원 |
합계의 2%
|
25.4 | 300,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,069원 | ▲높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 25.4 | 300,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,180원 |
합계의 17%
|
198.9 | 2,346,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,095원 | ▼낮음 91% 중구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 | 13.5 | 158,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,513원 | ▲높음 9863% 중구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 129.2 | 1,524,360 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,586원 | ▲높음 267% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 19.5 | 230,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 462원 | ▲높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 5.7 | 66,950 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,386원 | ▲높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 29.3 | 346,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 138원 | ▼낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 1.7 | 19,960 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,455원 |
합계의 6%
|
67.1 | 791,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,455원 | ▼낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 | 67.1 | 791,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 97,209원 | 중앙값 2,056원/㎡ ▼낮음 42% | 1,195 | 14,095,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 545,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,429만 25.06
- 1,424만 25.07
- 1,428만 25.08
- 1,434만 25.09
- 1,431만 25.10
- 1,404만 25.11
- 1,455만 25.12
- 1,423만 26.01
- 1,425만 26.02
- 1,421만 26.03
- 1,414만 26.04
- 1,410만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 14,223,243원
- 2026년 5월
- 14,095,260원
세대당 ▼ -882원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
953만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
7만원
㎡당 808원
월 부과액의
1년
월 791,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,460원 대비
▼낮음 82%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법