기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

효성백년가약궁 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 466

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 2,822원 수성구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 114세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.12.22 (20년차)
관리비부과면적
19,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
230대
CCTV
52대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022085
효성백년가약궁 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,180원 475.0 9,482,508
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,736원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 449.6 8,975,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,291원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.4 147,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,019원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.8 116,208
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 947원 높음 223% 수성구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,186원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.8 135,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 112,545원 642.7 12,830,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,296원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 213.0 4,251,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,419원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 322.2 6,431,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 846원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 96,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,474원 높음 186% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 82.7 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,509원 높음 196% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 20.0 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,755원 107.1 2,138,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,755원 높음 450% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 107.1 2,138,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,118원 1,297.0 25,891,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 187,744원 높음 1356% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 1,072.1 21,402,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 29,587원 높음 2941% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 169.0 3,372,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 12.8 255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,011원 비교 자료 없음 5.8 115,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,425원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.1 162,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 10.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,361원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.2 383,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,538원 300.0 5,989,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,538원 높음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 300.0 5,989,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 494,136원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 17% 2,822 56,331,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 871,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,122만 25.09
  2. 4,363만 25.10
  3. 4,144만 25.11
  4. 4,056만 25.12
  5. 4,348만 26.01
  6. 4,625만 26.02
  7. 4,395만 26.03
  8. 4,436만 26.04
  9. 4,478만 26.05
  10. 4,438만 26.06
  11. 4,586만 26.07
  12. 5,633만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
47,870,858원
2026년 8월
56,331,478원

세대당 ▲ +74,215원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,134만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 8,583원
월 부과액의 2년 5개월 월 5,989,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

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평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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