기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

효성백년가약궁 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 466

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,005원 수성구 대비 높음 2%
  • 114세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.12.22 (20년차)
관리비부과면적
19,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
230대
CCTV
52대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022085
효성백년가약궁 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,126원 463.3 9,248,327
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,232원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 435.3 8,690,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.8 95,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 53,417
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 947원 높음 367% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,644원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.1 301,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,155원 577.7 11,531,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,231원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 206.9 4,130,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,776원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 312.8 6,244,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 851원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 97,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,789원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 33.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,509원 높음 204% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 20.0 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,730원 95.5 1,907,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,912원 높음 211% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 56.6 1,129,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,819원 높음 110% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 38.9 777,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,361원 698.7 13,949,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,327원 높음 421% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 493.0 9,841,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,214원 높음 3616% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 149.7 2,988,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,149원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 12.3 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,011원 비교 자료 없음 5.8 115,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,628원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.3 185,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,277원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.7 373,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,769원 170.0 3,393,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,769원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 170.0 3,393,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,141원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 2% 2,005 40,030,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,040,075원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,311만 25.01
  2. 4,340만 25.02
  3. 4,158만 25.03
  4. 4,003만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,001만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 6,012원
월 부과액의 2년 11개월 월 3,393,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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