2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2025년 10월 부과분
신사삼부아파트
서울특별시 은평구 증산로21길 11
세대당 평균 월 관리비
223,786원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,306원
- 은평구 세대당 중앙값
- 230,811원
은평구 146곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 159대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,263㎡
- 전용면적 합계
- 8,648㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 47,606원 단지 총액 552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 11,259원 단지 총액 131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 43,601원 단지 총액 506만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,514원 단지 총액 1,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,806원 단지 총액 183만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,465원
개별사용료105,513원
장기수선충당금15,806원
2025년 10월 세대당 합계223,785원
단지 총액25,959,144원
참고: 잡수입444,016
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 19,941,110원 · 세대당 171,906
- 2025년 2월 24,274,010원 · 세대당 209,258
- 2025년 3월 18,425,910원 · 세대당 158,844
- 2025년 4월 22,869,770원 · 세대당 197,153
- 2025년 5월 18,570,530원 · 세대당 160,090
- 2025년 6월 24,080,430원 · 세대당 207,589
- 2025년 7월 22,429,215원 · 세대당 193,355
- 2025년 8월 30,707,204원 · 세대당 264,717
- 2025년 9월 24,628,554원 · 세대당 212,315
- 2025년 10월 25,959,144원 · 세대당 223,785
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,738만원
- 월 부과액1,833,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,086원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,736원 대비+22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
14세대 166,411원 -
17평
전용 57.8㎡
1세대 173,614원 -
18평
전용 58.6㎡
10세대 175,866원 -
18평
전용 60.8㎡
1세대 182,529원 -
19평
전용 62.7㎡
23세대 188,202원 -
23평
전용 75.2㎡
10세대 225,573원 -
23평
전용 77.5㎡
5세대 232,507원 -
24평
전용 79.4㎡
1세대 238,270원 -
25평
전용 84.2㎡
15세대 252,858원 -
26평
전용 84.6㎡
13세대 253,938원 -
26평
전용 86.5㎡
13세대 259,791원 -
31평
전용 101.9㎡
10세대 305,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.