기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평안동

진주 롯데인벤스 관리비 명세서

경상남도 진주시 향교로 3

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 1,700원 진주시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 143세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2008.06.30 (18년차)
관리비부과면적
25,727㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
롯데기공
주차
284대
CCTV
64대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022096
진주 롯데인벤스 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,834원 243.6 6,268,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,662원 낮음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 209.3 5,385,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,843원 높음 67% 진주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.8 406,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 777원 높음 120% 진주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 111,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,553원 높음 182% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 14.2 365,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,496원 464.1 11,939,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,645원 높음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 198.1 5,097,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,251원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 234.9 6,041,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,600원 높음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 31.1 800,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,828원 221.4 5,695,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 39,828원 높음 1130% 진주시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 221.4 5,695,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,718원 671.0 17,262,652
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 17원 비교 자료 없음 0.1 2,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,038원 높음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 167.0 4,295,442
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,611원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 353.0원 대비 403.6 10,383,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,860원 비교 자료 없음 -10.3 -266,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,508원 낮음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 80.6 2,074,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 12.6 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,132원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.4 447,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,991원 100.0 2,572,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,991원 낮음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 100.0 2,572,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,866원 중앙값 1,758원/㎡ 낮음 3% 1,700 43,738,862

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,932,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,642만 25.07
  2. 5,792만 25.08
  3. 4,601만 25.09
  4. 4,297만 25.10
  5. 4,253만 25.11
  6. 4,451만 25.12
  7. 4,390만 26.01
  8. 4,235만 26.02
  9. 4,370만 26.03
  10. 4,198만 26.04
  11. 4,275만 26.05
  12. 4,374만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
45,943,766원
2026년 6월
43,738,862원

세대당 ▼ -15,418원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,983만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 6,213원
월 부과액의 5년 2개월 월 2,572,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.23 진주롯데인벤스(주상복합)시설물정밀안전진단업체선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 입찰서 제출 및 공사실적 다수이며 공고시 최저가격 선정 경쟁입찰 낙찰 11,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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