기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 강남동

일진스위트포레강남 관리비 명세서

경상남도 진주시 망경로 308

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,251원 진주시 대비 높음 94%
  • 115세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 26층
사용승인
2021.10.12 (5년차)
관리비부과면적
8,500㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일진테크
주차
96대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022106
일진스위트포레강남 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,927원 607.8 5,166,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,833원 높음 64% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 511.8 4,350,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,524원 높음 779% 진주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 88.3 750,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 569원 높음 325% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.7 65,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,185원 1,057.7 8,991,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,641원 높음 73% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 279.2 2,373,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,015원 높음 217% 진주시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 690.2 5,866,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,970원 높음 126% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 53.7 456,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 813원 비교 자료 없음 11.0 93,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,747원 높음 258% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.6 200,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,972원 337.8 2,871,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,175원 높음 380% 진주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 191.8 1,630,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,696원 높음 530% 진주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 90.6 770,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,101원 비교 자료 없음 55.5 471,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,076원 1,056.3 8,978,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,038원 높음 211% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 271.1 2,304,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,185원 높음 61% 진주시 중앙값 ㎡당 337.1원 대비 543.7 4,621,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 662원 비교 자료 없음 9.0 76,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,268원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 125.4 1,065,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 399원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.4 45,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,365원 높음 460% 진주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 59.1 502,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,158원 높음 215% 진주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 42.7 363,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,175원 191.8 1,630,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,175원 낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 191.8 1,630,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,335원 중앙값 1,676원/㎡ 높음 94% 3,251 27,638,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 901,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,747만 25.01
  2. 3,256만 25.02
  3. 2,852만 25.03
  4. 2,817만 25.04
  5. 2,764만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,286만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,690원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,630,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,512원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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