기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 인의동

성신아트빌라 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 태평로34번길 11

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,612원 창원진해구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 115세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
1995.01.18 (31년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성신건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신서림에스앤에스(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022111
성신아트빌라 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,602원 314.6 3,174,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,913원 낮음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 295.4 2,980,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 261원 낮음 59% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.0 30,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 935원 높음 352% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 10.7 107,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 493원 높음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.6 56,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,432원 666.0 6,719,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,696원 낮음 63% 창원진해구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 64.9 655,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,609원 높음 165% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 531.3 5,360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,754원 높음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 54.2 546,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,374원 높음 213% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 15.7 158,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,862원 55.4 559,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,862원 높음 243% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 55.4 559,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,924원 398.1 4,016,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,764원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 111.3 1,122,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,682원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 247.1 2,493,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 높음 49% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.8 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,304원 높음 55% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.9 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 902원 낮음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 10.3 103,700
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 148원 비교 자료 없음 1.7 17,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,620원 178.0 1,796,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,620원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 178.0 1,796,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,441원 중앙값 2,272원/㎡ 낮음 29% 1,612 16,265,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 596,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,595만 25.09
  2. 1,540만 25.10
  3. 1,545만 25.11
  4. 1,563만 25.12
  5. 1,572만 26.01
  6. 1,560만 26.02
  7. 1,505만 26.03
  8. 1,533만 26.04
  9. 1,554만 26.05
  10. 1,550만 26.06
  11. 1,609만 26.07
  12. 1,627만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
15,804,450원
2026년 8월
16,265,690원

세대당 ▲ +4,010원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,951만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,871원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,796,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,251원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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