기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 인의동

성신아트빌라 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 태평로34번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,531원 창원진해구 대비 낮음 13%
  • 115세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
1995.01.18 (31년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성신건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신서림에스앤에스(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022111
성신아트빌라 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,874원 294.9 2,975,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,191원 낮음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 287.1 2,897,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 208% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.5 45,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 291원 낮음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.3 33,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,963원 649.3 6,550,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,548원 낮음 62% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 63.2 638,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,287원 높음 158% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 516.2 5,208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,754원 높음 90% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 54.2 546,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,374원 높음 226% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 15.7 158,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,862원 55.4 559,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,862원 높음 246% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 55.4 559,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,449원 369.9 3,731,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,948원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 90.6 914,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,591원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 246.1 2,482,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 낮음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.5 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,304원 높음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.9 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 856원 낮음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 9.8 98,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,200원 161.9 1,633,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,200원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 161.9 1,633,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,348원 중앙값 1,752원/㎡ 낮음 13% 1,531 15,450,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 654,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,524만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,482만 25.03
  4. 1,463만 25.04
  5. 1,473만 25.05
  6. 1,498만 25.06
  7. 1,576만 25.07
  8. 1,580만 25.08
  9. 1,595만 25.09
  10. 1,540만 25.10
  11. 1,545만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,885만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,815원
월 부과액의 4년 월 1,633,000원 부과 · 1,892,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,189원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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