기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 인의동

성신아트빌라 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 태평로34번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,450원 창원진해구 대비 낮음 16%
  • 115세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
1995.01.18 (31년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성신건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신서림에스앤에스(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022111
성신아트빌라 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,864원 294.8 2,974,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,191원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 287.1 2,897,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 127% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.4 43,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 291원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.3 33,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,963원 649.3 6,550,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,548원 낮음 61% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 63.2 638,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,287원 높음 166% 창원진해구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 516.2 5,208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,754원 높음 118% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 54.2 546,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,374원 높음 213% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 15.7 158,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,283원 48.8 492,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,283원 높음 222% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 48.8 492,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,922원 295.5 2,981,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,247원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 85.6원 대비 94.0 948,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,069원 낮음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 183.2 1,847,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.5 86,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 856원 낮음 37% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.8 98,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,200원 161.9 1,633,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,200원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 161.9 1,633,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,231원 중앙값 1,719원/㎡ 낮음 16% 1,450 14,631,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 677,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,524만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,482만 25.03
  4. 1,463만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,091만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,028원
월 부과액의 3년 7개월 월 1,633,000원 부과 · 5,894,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,993원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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