2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 5월 부과분
광영 목우아파트
전남광주통합특별시 광양시 금영로 158
세대당 평균 월 관리비
82,810원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,662원
- 광양시 세대당 중앙값
- 153,256원
광양시 99곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리비 부과면적
- 12,003㎡
- 전용면적 합계
- 10,949㎡
- 시공사
- 삼릉건설
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 27,708원 단지 총액 604만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,220원 단지 총액 441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,388원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,096원 단지 총액 416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,398원 단지 총액 227만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,315원
개별사용료19,095원
장기수선충당금10,398원
2025년 5월 세대당 합계82,809원
단지 총액18,052,500원
참고: 잡수입14,010
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,901,040원 · 세대당 77,527
- 2025년 2월 17,029,310원 · 세대당 78,116
- 2025년 3월 17,802,165원 · 세대당 81,661
- 2025년 4월 16,599,855원 · 세대당 76,146
- 2025년 5월 18,052,500원 · 세대당 82,809
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 434만원
- 월 부과액2,266,800원
- 월 사용액2,335,400원
- ㎡당 적립금8,693원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,106원 대비+70%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.6㎡
44세대 48,870원 -
16평
전용 51.7㎡
93세대 85,177원 -
18평
전용 59.8㎡
81세대 98,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.