기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 송정동

대림맨션아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 남강초교2길 44

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,206원 강릉시 대비 낮음 38%
  • 130세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1991.10.23 (35년차)
관리비부과면적
16,063㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림주택
주차
94대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022121
대림맨션아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,987원 291.3 4,678,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,084원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 235.4 3,780,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.6 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 833원 높음 103% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 108,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,377원 높음 393% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 43.5 699,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,802원 354.5 5,694,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,537원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 52.9 849,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,573원 높음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 279.8 4,494,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,692원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 21.8 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,146원 49.7 799,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,233원 높음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 42.3 680,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 914원 낮음 64% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 7.4 118,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,902원 298.7 4,797,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,942원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 104.7 1,682,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,271원 비교 자료 없음 26.5 425,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,927원 낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 153.2 2,460,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,761원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.3 228,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,158원 211.7 3,400,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,158원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 211.7 3,400,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,996원 중앙값 1,934원/㎡ 낮음 38% 1,206 19,369,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,900,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,937만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,791만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 12,321원
월 부과액의 4년 10개월 월 3,400,600원 부과 · 1,690,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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