기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 송정동

대림맨션아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 남강초교2길 44

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,131원 강릉시 대비 낮음 47%
  • 130세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1991.10.23 (35년차)
관리비부과면적
16,063㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림주택
주차
94대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022121
대림맨션아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,254원 285.3 4,583,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,136원 낮음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.8원 대비 235.8 3,787,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.6 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 461원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 59,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,965원 높음 357% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 40.2 645,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,668원 304.9 4,896,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,537원 낮음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 52.9 849,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,439원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 230.2 3,697,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,692원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 21.8 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,146원 49.7 799,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,233원 높음 53% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 42.3 680,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 914원 낮음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 7.4 118,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,568원 279.8 4,493,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,581원 높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 85.6 1,375,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 비교 자료 없음 1.1 18,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,832원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 176.7 2,838,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,015원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 16.3 261,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,158원 211.7 3,400,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,158원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 211.7 3,400,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,796원 중앙값 2,125원/㎡ 낮음 47% 1,131 18,173,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 579,791원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,937만 25.01
  2. 1,891만 25.02
  3. 1,878만 25.03
  4. 1,860만 25.04
  5. 1,877만 25.05
  6. 1,894만 25.06
  7. 1,926만 25.07
  8. 1,817만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 204만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 12,578원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,400,600원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,751원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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