기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 송정동
대림맨션아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 남강초교2길 44
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,176원 강릉시 대비 ▼낮음 36%
- 130세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1991.10.23 (35년차)
- 관리비부과면적
- 16,063㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림주택
- 주차
- 94대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,791원 |
합계의 25%
|
297.8 | 4,782,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,119원 | ▼낮음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 | 235.7 | 3,785,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 692원 | ▼낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 5.6 | 90,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 461원 | ▲높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.7 | 59,940 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 169원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,349원 | ▲높음 440% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 51.4 | 825,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,802원 |
합계의 30%
|
354.5 | 5,694,290 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,537원 | ▼낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 | 52.9 | 849,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,573원 | ▲높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 279.8 | 4,494,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,692원 | ▼낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 | 21.8 | 350,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,146원 |
합계의 4%
|
49.7 | 799,040 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,233원 | ▲높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 42.3 | 680,240 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 914원 | ▼낮음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 7.4 | 118,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,354원 |
합계의 22%
|
261.8 | 4,205,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,020원 | ▲높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 | 81.1 | 1,302,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 130원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 16,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,222원 | ▼낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 | 163.7 | 2,628,840 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,982원 | ▲높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 16.0 | 257,650 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,158원 |
합계의 18%
|
211.7 | 3,400,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,158원 | 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 211.7 | 3,400,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,251원 | 중앙값 1,843원/㎡ ▼낮음 36% | 1,176 | 18,882,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,354,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,937만 25.01
- 1,891만 25.02
- 1,878만 25.03
- 1,860만 25.04
- 1,877만 25.05
- 1,894만 25.06
- 1,926만 25.07
- 1,817만 25.08
- 1,841만 25.09
- 1,854만 25.10
- 1,888만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,114만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
162만원
㎡당 13,145원
월 부과액의
5년 2개월
월 3,400,600원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,360원 대비
▲높음 57%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법