기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

대림 제주 서호 연립주택 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 신서귀로97번길 87

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 794원 서귀포시 대비 낮음 59%
  • 198세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
13개 동 · 3층
사용승인
1995.01.21 (31년차)
관리비부과면적
22,493㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업 주식회사
주차
191대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022124
대림 제주 서호 연립주택 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,645원 410.6 9,235,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,438원 낮음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 364.8 8,204,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,349원 높음 7% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.9 267,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,400원 높음 617% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 29.9 673,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 460원 낮음 48% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.0 91,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,957원 70.0 1,575,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,957원 낮음 67% 서귀포시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 70.0 1,575,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,858원 42.8 961,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,858원 높음 142% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 42.8 961,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,680원 199.7 4,490,722
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,242원 높음 582% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 160.6 3,611,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,567원 높음 50% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 22.6 508,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 871원 낮음 24% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.7 172,462
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,000원 비교 자료 없음 8.8 198,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,051원 70.9 1,594,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,051원 낮음 53% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 70.9 1,594,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,192원 중앙값 1,936원/㎡ 낮음 59% 794 17,857,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,750만 25.01
  2. 1,737만 25.02
  3. 1,641만 25.03
  4. 1,638만 25.04
  5. 1,717만 25.05
  6. 1,731만 25.06
  7. 1,771만 25.07
  8. 1,761만 25.08
  9. 1,793만 25.09
  10. 1,759만 25.10
  11. 1,786만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,216만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 15,212원
월 부과액의 17년 11개월 월 1,594,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,037원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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