기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

대림 제주 서호 연립주택 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 신서귀로97번길 87

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 818원 서귀포시 대비 낮음 59%
  • 198세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
13개 동 · 3층
사용승인
1995.01.21 (31년차)
관리비부과면적
22,493㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업 주식회사
주차
191대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022124
대림 제주 서호 연립주택 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,521원 444.7 10,003,238
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,503원 낮음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 391.8 8,811,589
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,406원 높음 79% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 21.2 476,469
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,152원 높음 552% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 27.8 624,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 460원 낮음 65% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.0 91,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,861원 69.2 1,556,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,861원 낮음 68% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 69.2 1,556,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,946원 25.9 583,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,946원 높음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.9 583,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,516원 207.0 4,656,142
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,078원 높음 928% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 167.9 3,777,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,567원 높음 118% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.6 508,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 871원 낮음 46% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.7 172,462
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,000원 비교 자료 없음 8.8 198,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,051원 70.9 1,594,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,051원 낮음 53% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 70.9 1,594,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,895원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 59% 818 18,393,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,750만 25.01
  2. 1,737만 25.02
  3. 1,641만 25.03
  4. 1,638만 25.04
  5. 1,717만 25.05
  6. 1,731만 25.06
  7. 1,771만 25.07
  8. 1,761만 25.08
  9. 1,793만 25.09
  10. 1,759만 25.10
  11. 1,786만 25.11
  12. 1,839만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,375만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 15,283원
월 부과액의 18년 월 1,594,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,222원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법