기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

대림 제주 서호 연립주택 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 신서귀로97번길 87

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 910원 서귀포시 대비 낮음 55%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 198세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
13개 동 · 3층
사용승인
1995.01.21 (31년차)
관리비부과면적
22,493㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업 주식회사
주차
191대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022124
대림 제주 서호 연립주택 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,942원 369.2 8,304,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,203원 낮음 40% 서귀포시 중앙값 ㎡당 512.3원 대비 309.9 6,970,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,419원 높음 2% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.5 280,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,345원 높음 535% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 29.4 662,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,975원 높음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.4 391,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,710원 67.9 1,526,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,710원 낮음 68% 서귀포시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 67.9 1,526,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,748원 156.2 3,514,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,193원 높음 360% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 151.3 3,404,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 556원 비교 자료 없음 4.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,339원 196.7 4,423,217
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,718원 높음 1317% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 164.8 3,706,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,052원 낮음 27% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.3 208,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,570원 낮음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.8 310,817
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,000원 비교 자료 없음 8.8 198,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,632원 120.0 2,699,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,632원 낮음 27% 서귀포시 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 120.0 2,699,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,373원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 55% 910 20,467,867

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,761만 25.08
  2. 1,793만 25.09
  3. 1,759만 25.10
  4. 1,786만 25.11
  5. 1,839만 25.12
  6. 1,765만 26.01
  7. 1,709만 26.02
  8. 1,798만 26.03
  9. 1,818만 26.04
  10. 1,828만 26.05
  11. 1,875만 26.06
  12. 2,047만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
17,710,172원
2026년 7월
20,467,867원

세대당 ▲ +13,927원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,368만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 14,835원
월 부과액의 10년 4개월 월 2,699,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,648원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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