기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 수안동

성완세띠앙주상복합아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,495원 동래구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 41%
  • 128세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2005.06.07 (21년차)
관리비부과면적
13,947㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성완건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
장안기업(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022128
성완세띠앙주상복합아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,985원 541.3 7,550,043
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,193원 낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 167.0 2,328,674
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,302원 높음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 291.2원 대비 333.2 4,646,602
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 41.2 574,767
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,469원 1,197.4 16,700,016
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,563원 높음 206% 동래구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 363.1 5,064,052
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,617원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 473.7 6,606,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,459원 높음 552% 동래구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 40.9 570,752
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,524원 낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 243.4 3,395,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.6 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 680원 비교 자료 없음 6.2 87,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 562원 낮음 47% 동래구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.2 71,942
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,091원 높음 190% 동래구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 37.5 523,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 728원 낮음 66% 동래구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 6.7 93,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,225원 213.1 2,972,804
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,225원 높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 213.1 2,972,804
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,912원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 11% 2,495 34,804,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 361,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,790만 25.08
  2. 4,101만 25.09
  3. 3,435만 25.10
  4. 3,482만 25.11
  5. 3,310만 25.12
  6. 3,531만 26.01
  7. 3,427만 26.02
  8. 2,841만 26.03
  9. 3,495만 26.04
  10. 3,328만 26.05
  11. 3,367만 26.06
  12. 3,480만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
24,741,145원
2026년 7월
34,804,732원

세대당 ▲ +78,621원 (+41%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,095만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 10,106원
월 부과액의 3년 11개월 월 2,972,804원 부과 · 942,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법